В возводимых по реновации кварталах будут строить высотные доминанты
Этажность застройки пяти пилотных проектов программы реновации в среднем не должна превышать 14 этажей. Об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, уточнив, что в новых кварталах возможны высотные доминанты, но их должно быть не больше 25% от общей площади застройки.
«В настоящее время плотность застройки конкурсных районов составляет около 10 тыс. кв. метров на 1 гектар. Вместе с новостройками максимальная допустимая плотность застройки не будет превышать 25 тыс. кв. метров на гектар», - сказал он на семинаре для финалистов первого этапа конкурса концепций пяти экспериментальных площадок реновации.
По словам Кузнецова, участники конкурса также должны разработать стратегию волнового переселения для своего участка и этапы по подключению инженерии. «Волны введения объектов должны коррелироваться с вводом инженерных сетей», - подчеркнул он.
Говоря о парковках, главный архитектор, сказал, что, по условиям технического задания для конкурса, три четверти машиномест в новых кварталах реновации будут бесплатными. «Если сегодня в разных районах одно место на парковке на 3,5-7 квартир, то в новых кварталах одно машиноместо будет приходиться на 2,5 квартиры. Высокого уровня обеспеченности машиноместами планируется достичь за счет грамотной планировки территории и создания специальных площадок для парковки в границах дорожной сети», — отметил он, уточнив, что возможно и строительство дополнительных паркингов.
По информации Москомархитектуры, до 18:00 13 октября 2017 года участникам конкурса необходимо будет сдать альбомы с концепциями. 8-9 ноября будет проходить заседание жюри, которое решит, кто из двадцатки продолжит работу над площадками.